Экспертные услуги по жилой и загородной недвижимости

Приняв решение о продаже своей недвижимости, многие собственники делают ошибку, делая рассылку своего объекта в несколько агентств недвижимости. Полагая, что чем больше их объект будет рекламироваться, тем больше шансов, что они продадут объект быстро и дорого.

Чем отличается продажа штучного товара от массовой дистрибуции?

Если Вы строите многоквартирный дом, то действительно важно, чтобы ваш товар (несколько десятков или сотен квартир) попали к максимальному количеству продавцов. Но если Вы продаете свою квартиру, офис или дом, то такие правила не работают. Штучный товар всегда отдавался на комиссию к продавцу-эксперту.

Подумайте сами, Вы не подписали договор, не обсудили условия работы, не обсудили стратегию маркетинга и работы с ценой объекта. Вы не обсудили где и как будут использованы фотографии ваших вещей, интерьера. Вы просто разослали фото или впустили несколько агентов сделать фотографии. Теперь агенты по Вашему будут заинтересованы заработать? Да, конечно. Но они заработают не “для Вас”, а “для себя”.

Запомните: когда агентство берётся за “некую работу” без договора, когда агентство соглашается, что еще 3-5 агентств будут рекламировать Ваш объект, то цель очевидна. Они хотят заработать на “перехвате покупателя по дороге к Вам”. За счет красивых фото пары сотен квартир они предложат покупателю ассортимент выбора и дальше будут от имени покупателя торговаться с Вами же, чтобы Вы продали объект дешевле. Почему? Потому что Вы сами дали им такую возможность.

Эксклюзивный договор нужен не Агентам! Он нужен собственникам. Только эксклюзивный договор с одним агентством дает возможность ограничить действия агента, контролировать процесс продажи и требовать защиты Ваших личных интересов.
Обращайтесь к профессионалам - риэлторская компания "СуперАдрес".