Ищу партнера по бизнесу (есть торговое помещение, нужны идеи)

Ищу партнера по бизнесу.
Имеется в собственности новое помещение на ПЕРВОМ этаже нового жилого дома (г. Екатеринбург, ул. Московская - Расковой), 100 м2, состоит из двух помещений, ОТДЕЛЬНЫЙ вход с улицы.
Нужны идеи для бизнеса с использованием данного помещения (магазин, кафе/ресторан, пункт самовывоза интернет-магазина, типография, и т.д, принимаются ЛЮБЫЕ идеи).
Вложения в ремонт, мебель, закуп оборудования/товаров, рекламу, штат и проч. обсуждаются и возможны как на совместных началах, так и полностью с моей стороны.
Соотношение долей в бизнесе обсуждается, жду предложений.
Обязательно - идея должны сопровождаться впоследствии личной реализацией владельца идеи (личное участие, воплощение, контроль, ведение самого бизнеса полностью инициатором идеи обязательно, но с моим контролем и отчетами мне).
Предварительно прошу присылать предложения, идеи на почту anchep@yandex.ru, не звонить зря.