База отдыха, турбаза, участок 2га (ИЖС), гостиница. Продажа или обмен.

*Продается земельный участок со строениями.
*Продается действующая база отдыха.
*Продается строение.
*Либо обмен на квартиру в Екатеринбурге или коттедж в окрестностях.
Адрес Свердловская область, г.Заречный, правый берег Белоярского водохранилища, "Зона Отдыха".
Кадастровый номер: 66:42:0102001:295

Площадь: по документам 1,2Га, фактически 2,03Га. Земля и строения в собственности. Участок расположен в смешанном сосново-березовом лесу, экологически чистом районе. Территория огорожена забором, отсыпана грунтовая дорога , до уреза воды по дороге 250м. Заведено электричество 380Вт, заключен договор с Энергосбытом. Пробурена свежая скважина глубиной 42м.
На территории расположены 22 постройки:
- Главный корпус из бруса - 281,3 м2;
- Дом сторожа из бруса - 53,1м2 ;
- Летняя кухня - 61,2м2;
- Баня русская - 32,0м2;
- Баня финская баня-бочка «Мега-3» - 13,75м2;
- Дом щитовой 10,0м2 - 9шт;
- Кемпинговый дом для круглогодичного проживания 28м2 -2шт.;
- Летняя веранда - 60,0м2;
- Летняя беседка - 25,0м2;
- Гараж металлический - 18,0м2;
- Гараж деревянный - 20,0м2;
- Гараж металлический - 6,0м2;
- Строительный вагончик - 20,0м2;
Дополнительно:
- Стоянка для автомобилей;
- Площадка для игры в пейнтбол, страйкбол;
- Веревочный городок с 8 этапами и троллеем;
- Костровище под открытым небом;
- Летний водопровод;
- Электросети протяженностью 521м;
- Бак для воды накопительный 3,5м3;
- Пожарный гидрант с разводкой по территории;
- Бак пожарный 8м3;
- Овощная яма.
В главном корпусе 6 жилых помещений для 32-х гостей по принципу хостела, зал для проведения банкетов, тренингов, конференций, занятий йогой и т.д., два санузла, теплая кухня, каминный зал, летняя комната отдыха, ресепшен. Проведена перепланировка, разводка электричества, замена пластиковых окон, перестилка полов, утепление потолка и пола.
Дома щитовые обустроены для летнего проживания 2-х гостей, укомплектованы мебелью, спальными принадлежностью, посудой. Кемпинговый дом обустроен для проживания 4-х гостей. Укомплектован мебелью, спальными принадлежностями, посудой.
Русская баня на 10 человек имеет большую веранду, комнату отдыха, помывочную, парную.
Финская баня-бочка на 6 человек.
Дом сторожа готов для проживания.
Есть действующий интернет сайт.

Предложение действительно, как для чистой продажи, так и для обмена на равноценную загородную недвижимость: коттедж в пределах 20-25км от Екатеринбурга, либо квартира в Екатеринбурге, либо меняю на строительные материалы, лес.