земельный участок 3,3 сотки под ИЖС в центре города

???? Участок под застройку — с электричеством и возможностью подключения всех коммуникаций.
Отличный вариант как для строительства современного дома, так и для выгодных инвестиций.

Характеристики:
• Площадь: 3,3 сотки (ИЖС)
• На участке расположен дом под снос или капитальный ремонт
• Земля и дом в собственности, 1 взрослый собственник, без долгов и обременений
• Электричество подключено
• Возможность провести газ, воду и канализацию (проходят по границе участка)
• Асфальтированная улица, освещение
• Нет риска подтопления

Преимущества:
✅ Престижное и удобное расположение
✅ Развитая инфраструктура в шаговой доступности: школы №24, №46, гимназия №2, православная гимназия, детский сад, мед.колледж, поликлиника, магазины, сад им. Фрунзе — отличное место для прогулок и отдыха
???? Участок идеально подойдёт для строительства нового дома или реконструкции существующего.
???? Стоимость 2,5 млн. Разумный торг с реальным покупателем уместен!
???? Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре.